журнал о правах человека и деятельности национальных учреждений по их защите
Деятельность омбудсманов
Справочная информация
Исследования
Правозащитный дайджест


Ссылки на сайты Уполномоченных
Омбудсман Волгоградской области предлагает Правительству России корректировать жилищное законодательство

Валерий Ростовщиков

Отдельные нормы действующего жилищного законодательства создают непреодолимые препятствия для реализации гражданами своих имущественных прав, считает Уполномоченный по правам человека в Волгоградской области Валерий Ростовщиков. В связи с этим омбудсман предлагает Правительству страны внести в законодательство соответствующие изменения.

Поводом для обращения послужило история жительницы Волгограда Елены В. Решив реализовать свое законное право на приватизацию комнаты в одной из общежитй города, где она проживает, заявительница столкнулась с правовыми и административными ограничениями, которые делают невозможным для нее приватизацию  комнаты. Данное обстоятельство заставило Елену обратиться к Уполномоченному по правам человека Волгоградской области. По ее словам, до ее вселения в данную комнату общежития, она была переоборудована предыдущими жильцами, после чего жилая площадь помещения увеличилась за счет уменьшения площади мест общего пользования.

Но, как она выяснила во время подготовки документов к приватизации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, каковым является места общего пользования, возможно только с согласия всех собственников  данного помещения путем его реконструкции. Кроме того, определено, что если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Чтобы выполнить данное требование закона, за получением списка собственников Елена обратилась в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. За предоставление информации о сособственниках многоквартирного дома по действующим нормам она должна была заплатить 100 рублей за каждый объект, то есть, за каждого жителя, собственника части (комнаты) в общежитии. Учитывая большое количество таких собственников, общая сумма платежа для заявительницы может стать соизмеримой со стоимостью самой реконструкции.

Между тем, на основании указанных норм, органы местного самоуправления требуют такое согласие также при приватизации жилого помещения, что ставит под сомнение саму возможность реализации права на приватизацию такого рода жилого помещения.

По мнению омбудсмана, такая ситуация нарушает право граждан на жилище и требует своего разрешения. Поэтому он предлагает правительству, в ведении которого находится подготовка подзаконных актов, все правовые препятствия убрать и выработать соответствующий действенный механизм.




Последние новости
После двух дней обсуждения депутаты Национального собрания Армении большинством голосов избрали Кристине Григорян очередным Защитником прав человека в Армении на ближайшие шесть лет.
Адвокат Наталья Добронравова сообщила ТАСС, что жену судьи увезли из города на допрос неизвестные, представившиеся оперативниками
В Казахстане создан общественный фонд «Народу Казахстана» (по-казахски - «Қазақстан халқына»), о необходимости создания которого заявил президент страны Касым-Жомарт Токаев
Впервые в истории страны в ФРГ назначен уполномоченный по вопросам сексуального и гендерного многообразия
Оксана Кислицына оперативно отреагировала на размещённый в сети Интернет видео
В шахматах есть такой термин - "гамбит". Во время игры одна из сторон в интересах быстрейшего развития игры с целью победы жертвует легкую фигуру. У киргизского омбудсмена (акыйкатчы) Токона Мамытова получилось примерно так же.
Республика Хакасия стала очередным субъектом России, где институт Уполномоченного по защите прав предпринимателей будет функционировать как самостоятельное юридическое лицо с рабочим аппаратом
В преддверии Нового года состоялся пресс-завтрак регионального Уполномоченного по правам ребёнка с представителями средств массовой информации, освещающих детскую, семейную и социальную тематику.
Комиссар Совета Европы Дунья Миятович заявила, что "российские власти должны изменить свое отношение к независимому гражданскому обществу, СМИ и правозащитникам".
Спустя двадцать лет со дня создания в Казахстане института омбудсмена, президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон РК "Об Уполномоченном по правам человека в Республике Казахстан"